Сквош и падел-клуб в отличной локации Москвы от команды с 9-летним опытом
City Squash запускает новый современный клуб в БЦ Level Воронцовская — всего в 1 минуте от метро, в плотном жилом массиве и мощном офисном окружении.
Проект включает 8 сквош-кортов, 2 падел-корта, сауну, кафе и высокий уровень сервиса. В основе — отработанная операционная модель и 9-летний опыт команды в управлении клубами.
Проект включает 8 сквош-кортов, 2 падел-корта, сауну, кафе и высокий уровень сервиса. В основе — отработанная операционная модель и 9-летний опыт команды в управлении клубами.
Инвестиции:
• общий объём привлечения — 125 млн ₽
• минимальное участие — 20 млн ₽
• инвесторы получают долю в проекте
• плановая окупаемость — 3,5 года
Партнер может взять на себя всю сумму инвестиций или ее часть, общая доля в компании будет распределена между инвесторами пропорционально доле этих инвестиций.
• минимальное участие — 20 млн ₽
• инвесторы получают долю в проекте
• плановая окупаемость — 3,5 года
Партнер может взять на себя всю сумму инвестиций или ее часть, общая доля в компании будет распределена между инвесторами пропорционально доле этих инвестиций.
Расположение
Клуб будет расположен в бизнес-центре класса А Level Воронцовская — современном комплексе в престижном районе города. Локация обладает отличной транспортной доступностью:
Общая площадь бизнес-центра составляет 45 770 м², из них 30 000 м² — офисные пространства. Здание включает 23 этажа и развитую инфраструктуру: на первом этаже расположены магазины, ресторан, супермаркет и сервисные компании, на втором — фуд-холл и фитнес-зал.
На третьем этаже разместится клуб площадью 1 900 м², объединяющий сквош и падел в современном и удобном пространстве.
- 1 минута пешком от метро Воронцовская (БКЛ) / Калужская
- 11 минут на автомобиле от ТТК
Общая площадь бизнес-центра составляет 45 770 м², из них 30 000 м² — офисные пространства. Здание включает 23 этажа и развитую инфраструктуру: на первом этаже расположены магазины, ресторан, супермаркет и сервисные компании, на втором — фуд-холл и фитнес-зал.
На третьем этаже разместится клуб площадью 1 900 м², объединяющий сквош и падел в современном и удобном пространстве.
Финансовая Модель:
Период
Общая прибыль, млн. р.
Прибыль инвестора до возврата инвестиций, млн. р.
Прибыль инвестора после возврата инвестиций, млн. р.
1 год*
15*
11,26
2 год
55,24
41,43
3 год
72,45
54,38
4 год
80,86
20,83
21,26
5 год
90,5
36,2
6 год
101,19
40,48
7 год
113,04
45,22
8 год
126,18
50,47
* Первый год работы включает в себя 4 месяца строительно-монтажных работ и учитывает низкую загрузку клуба после открытия.
Объективные преимущества:
- отличная локация у метро
- выгодные коммерческие условия с арендодателем Level
- сочетание наиболее маржинальных ракеточных видов спорта
- проверенная бизнес-модель и опытная команда
- Договор аренды на 8 лет
- Плотная офисная застройка
Практики спортивного управления
2013
Запуск агрегатора спортивных площадок по игровым видам спорта. Более 500 спортивных объектов размещаются на сервисе
2017
Открылся первый клуб City squash с 3 кортами у м. Ленинский проспект. Запустили детскую школу сквоша, проводили регулярные турниры и быстро сформировали активное сообщество. Проект окупился за 2,5 года.
2018
Открыли футбольный манеж рядом с метро Авиамоторная, выстроили стабильный поток клиентов и обеспечили высокую загрузку. Проект окупился всего за 1 год.
2019
Открыли первые 6 сквош-кортов у м. Сокол, создав уютное пространство, в котором приятно тренироваться и проводить время. Реализовали высокий уровень сервиса — продуманное хранение, косметика, тапочки и другие элементы заботы о гостях.
2021
Достроили в клубе на Соколе ещё 3 корта и сформировали один из крупнейших и узнаваемых сквош-клубов страны. Расширили детскую школу, организовали крупные турниры, усилили управленческую команду — проект окупился за 3,5 года, несмотря на пандемию.
Хотите узнать детали или обсудить условия?
Напишите нам, чтобы получить всю необходимую документацию (презентацию, бизнес-план, финансовую модель). Готовы ответить на любые вопросы.